Kdo vlastnil 2B v březnu?
U každé jednotky vidíte vlastníky s daty, od kdy do kdy. Prodej starý záznam uzavře, nic se nemaže.
Paměť domu
Váš dům si pamatuje všechno.
Kdo jednotku vlastnil a odkdy dokdy. Jak vznikla závada a jak se řešila. Nic se neztratí s odchodem výboru ani v e-mailu.
Ukázka, vymyšlená data
Kdo vlastnil 2B v březnu?
Jan Králvlastník od 1. 3. 2019 do 31. 3. 2026. Od 1. 4. 2026 Marta Dvořáková.Ukázka, vymyšlená data
Výtah nejede
- Nahlášeno 2. 11.
- Převzal výbor, 3 zprávy
- Vyřešeno 7. 11.
Otázky, na které dům odpoví i za pět let
Tohle se ve výboru hledá v poště, v zápisech a v hlavě jednoho člověka. V domě je to zapsané.
Kdy naposledy opravovali výtah a kolik to stálo?
Kdo závadu převzal, co se řešilo, kdy skončila a kolik stála. Všechno u jednoho požadavku.
Co jsme odhlasovali o domácích mazlíčcích?
Rádce najde rozhodnutí ze schůze a domovní řád a ukáže, odkud odpověď pochází.
Připravujeme
Byt se prodal. Historie zůstala.
Převod je jeden krok: starý záznam se uzavře, nový otevře. Nájemce ani obyvatel nezmizí a jednotka nezůstane bez vlastníka.
Jednotka 2B · Lipová 12vymyšlená data
Březen 2026, vlastníkJan Král
Jan Král před převodem
Marta Dvořáková po převodu
Eva Králová obyvatelka, prodej její bydlení neukončil
Závada se nahlásí. Příběh zůstane.
Obyvatel nahlásí z telefonu, výbor převezme, předá a odpoví. Celý průběh i s cenou opravy zůstane u požadavku.
Nesvítí světlo na schodištiVchod B, 2. patro
- NahlášenoMarta Dvořáková
2. 11. - Převzal výborPetr Novák
3 zprávy - V řešeníčeká se na elektrikáře
5. 11. - Vyřešenopotvrdila nahlašovatelka
7. 11. - Kolik stálacena zapsaná u požadavku
Výbor si vytvoří místnosti. Dům je má na fasádě.
Výtah, sklep, kočárkárna, střecha, vchod. Každá místnost má své patro a dá se do ní přidat měřidlo i kód pro hlášení závad.
Řez domem Lipová 12vymyšlená data
- měřidlo v místnosti
- kód pro hlášení závad
- nová místnost
Výbor se vymění. Dům si pamatuje dál.
Ukázková osa domu Lipová 12, vymyšlená data. Nový výbor nedostane složku a hesla od předchůdce. Dostane dům i s jeho historií.
- 2019
Jan Král koupil jednotku 2B.
- 2022
Výbor řešil výtah, čtyři zprávy v rozhovoru.
- 2023
Schůze rozhodla o domácích mazlíčcích.
- 2025
Nový výbor, všechno je v domě.
- 2026
Prodej 2B, historie zůstala celá.
Dnes při výměně výboru
- Složka a hesla od předchůdce
- Tabulka vlastníků v pěti verzích
- Závady v poště a v něčí hlavě
S aplikací Společný Dům
- Nový výbor otevře dům a vidí všechno
- Kdo, kdy a proč u každého záznamu
- Nikdo nezačíná od nuly
Ať si váš dům pamatuje od dneška.
Začněte jednou jednotkou a jedním člověkem. Zbytek doplníte, až budete mít čas.
Dům, který nezapomíná a umí odpovědět
K domu patří místa, čísla a rozhodnutí. Společný Dům je drží pohromadě. Ilustrace, vymyšlená data.
Co jsme odhlasovali o domácích mazlíčcích?
Na schůzi 14. 3. 2023 jste schválili, že mazlíčci jsou povoleni a ve společných prostorách musí být na vodítku.
- Zápis ze schůze 14. 3. 2023
- Domovní řád
Připravujeme
Rádce nad daty vašeho domu
Odpovídá z domovního řádu, rozhodnutí ze schůzí a historie domu. U každé odpovědi ukáže zdroj. Nerozhoduje za výbor.
Nahlásit závaduVýtahLipová 12
Kód pro hlášení závad
Štítek nese název místnosti a adresu domu. Sken otevře přihlášení a po něm rovnou formulář hlášení s vybranou místností.
Měřidla
Odečty vody a tepla u jednotky s historií, aby bylo jasné, co se kdy naměřilo.
Pozvánka na schůziNávrh ke kontrole
Připravujeme
Podklady pro schůzi
Návrh pozvánky z dat, která v domě už jsou. Vy zkontrolujete a potvrdíte.
Jména, adresy a podíly jsou citlivé
Proto s nimi zacházíme opatrně, a to od prvního dne.
Historie zůstává u všeho
Požadavky mají průběh, vlastnictví začátek a konec. Na otázku „kdo to vlastnil v březnu?“ najdete odpověď.
Každý vidí jen své
Vlastník a nájemník vidí svou jednotku a své požadavky. Adresa soukromé osoby je skrytá, dokud ji sama nezveřejní.
Přihlášení bez hesla
Zadáte e-mail a otevřete odkaz. Žádné heslo, které se ztratí nebo ukradne.
Bez sledovacích pixelů
E-maily neobsahují sledovací pixely a odhlásíte se jedním odkazem.
Evidence bez nátlaku
Člověka můžete evidovat jen jménem. Pozvánka odejde, až e-mail doplníte.
Návrh není fakt
Údaje z registru nebo souboru vidíte k potvrzení. Zapíšou se, až když řeknete ano.
Tři kroky, než dům začne pamatovat
Pro výbor SVJ (společenství vlastníků). Odhady jsou orientační: dům s dvaceti jednotkami.
Založte dům
Název, adresa a jednotky. Adresu a firmy umí aplikace dohledat v registru, vy jen potvrdíte.
Asi 10 minutPřidejte lidi
Ke každé jednotce přidáte vlastníky a obyvatele. Stačí jméno a podíl. E-mail doplníte, až budete chtít pozvat.
Asi 30 minutPozvěte a hlaste
Kdo má e-mail, dostane pozvánku s odkazem. Od té chvíle se závady hlásí a řeší na jednom místě.
Pozvánky odejdou hned
Na co se výbory ptají
Šest odpovědí dřív, než se rozhodnete.
Je to bezpečné?
Přihlašujete se odkazem z e-mailu, který jde použít jen jednou a jen krátce. Každý dům vidí jen svá data a v domě každý jen to, co mu přísluší podle role. Certifikaci bezpečnosti zatím nemáme a netvrdíme ji.
Co když se výbor vymění?
Historie patří domu, ne člověku, takže nový výbor vidí všechno, co se stalo. Nového správce, tedy člověka s plným přístupem k domu, si v aplikaci zatím nepřidáte. Zařídíme to s vámi na požádání.
Můžu si data odnést?
Tlačítko pro export zatím v aplikaci není. Data jsou vaše a na požádání vám je předáme ve strojově čitelné podobě.
Kdo uvidí můj telefon a adresu?
Adresa soukromé osoby je skrytá, dokud ji sama nezveřejní. Telefon a e-mail ukazuje aplikace podle nastavení viditelnosti. Údaje firmy z veřejného rejstříku jsou veřejné.
Musí mít e-mail všichni sousedé?
Ne. Člověka můžete evidovat jen jménem. Pozvánka odejde, až e-mail doplníte. Podíly a historie fungují i bez něj.
Co z toho, co vidím, už funguje?
Rádce a podklady pro schůzi jsou označené „Připravujeme“: zatím nefungují a nemáme k nim termín.
Pozvali vás, nebo dům chcete zavést?
Přihlášení je pro všechny stejné: zadáte e-mail a otevřete odkaz, který vám přijde.
Nic neplatíte.